Nieuwbouw

Woongebouw 'De Linde' bestaat uit 25 sociale huurappartementen, verdeeld over 4 woonlagen. Bij het ontwerp is goed gekeken naar de omgeving. De naam ‘De Linde’ is geïnspireerd op de lindeboom die op het terrein staat.

De bouw, door Bouwbedrijf De Langen & Van den Berg, begon op 5 november 2021  en verliep vlot. Op 15 september 2022 kregen alle huurders de sleutel van hun nieuwe woning. De appartementen zijn duurzaam gebouwd en voldoen aan alle moderne eisen. Ook is het  parkeerterrein zo ingericht dat regenwater op een natuurlijke manier kan wegvloeien.

We zijn trots op de snelheid waarmee het gebouw is gebouwd en op de hoge kwaliteit van het eindresultaat. Daarom zie je foto’s van 'De Linde' vaak terug op onze website.

Status

OPGELEVERD

De woningen aan De Ster 1-39 in Almkerk voldeden niet meer aan de eisen van deze tijd. Daarom hebben we gekozen voor sloop en nieuwbouw.

In februari 2023 hebben we de huurders hierover geïnformeerd. Inmiddels hebben alle huurders een vervangende woning gevonden. Ook de tijdelijke bewoners zijn verhuisd, de laatste bewoner vertrok in februari 2026. 

In de eerste helft van 2026 worden de woningen gesloopt. 

Voor de nieuwbouw is een vlekkenplan uitgewerkt. Dit plan is tijdens een inloopavond gepresenteerd aan omwonenden. Op de kavels A en B komen twee woongebouwen van elk vier verdiepingen, met in totaal 53 sociale huurwoningen. Het gaat om twee- en driekamerappartementen.

De gebouwen krijgen een compacte en efficiënte vorm. Dit zorgt voor lagere kosten, minder warmteverlies en prettig wonen. Alle appartementen zijn binnendoor bereikbaar en hebben een eigen balkon en berging. Ook is er goede toegankelijkheid, met onder meer een lift en een overzichtelijke entree. De appartementen zijn flexibel in te delen en eenvoudig aanpasbaar, zodat ze geschikt zijn voor verschillende levensfasen.

Comfort staat centraal, met logische routes, dichtbij parkeren en praktische voorzieningen zoals opstelplaatsen voor scootmobielen. De gebouwen hebben een open en levendig karakter, met groene gevels en balkons aan meerdere zijden. Er wordt gebouwd met duurzame en onderhoudsarme materialen.

De gebouwen liggen in een groene omgeving met bestaande en nieuwe aanplant. Er komen wandelpaden en een goede aansluiting op de bestaande wijk. Daarnaast is er ruimte voor vrijstaande woningen op de kavels K1 en K2.

De voorlopige planning is dat de bouw van de sociale appartementen in de eerste helft van 2027 start en ongeveer een jaar later wordt opgeleverd.

De verdere concretisering van de plannen ligt, samen met ons, in handen van De Langen & Van den Berg en VRP Architecten. Jos van de Lindeloof werkte aan landschap en verkaveling. S&W adviseert over geluid en duurzaamheid.

Status 

IN VOORBEREIDING

De locatie d'Uylenborch en het naastgelegen evenemententerrein zijn eigendom van de gemeente Altena. De geplande ontwikkeling van deze locatie is voor ons interessant. Daarom denken we actief mee over de ontwerprichting.

Tijdens een informatieavond zijn enkele varianten gepresenteerd. De ontwerprichting gaat uit van meerlaagse bebouwing, die aansluit bij het dorpse karakter van Almkerk. 

Status

IN VOORBEREIDING

De verouderde woningen aan de Fabriciusstraat 11 en 13 zijn in 2025 gesloopt. Op deze ruime percelen bouwen we zes rug-aan-rugwoningen. Deze compacte en toekomstbestendige woningen zijn geschikt voor een brede doelgroep.

De nieuwe woningen worden dwars op het perceel gebouwd, met rondom een gezamenlijke tuin.

Deze groene tuin vormt het hart van de rug-aan-rugwoningen. Bewoners geven, met een startbudget vanuit ons, het erf zelf vorm en onderhouden het groen samen. Zo ontstaat een plek waar mensen elkaar ontmoeten en zich thuis voelen.

Dit zorgt voor lagere servicekosten en meer contact tussen bewoners. Daarom zoeken we huurders die het leuk vinden om buiten bezig te zijn en samen iets op te bouwen.

Woningkenmerken

• Geschikt voor 1- tot 2-persoonshuishoudens
• Gebruiksoppervlakte circa 62 m²
• Twee slaapkamers op de verdieping
• Eigen terras
• Gezamenlijke tuin (samen onderhouden)
• Buitenberging

De woningen zullen in mei 2026 worden opgeleverd en aansluitend worden verhuurd. De woningen zijn geadverteerd via Woongaard-Dak

Status

BOUW GESTART 

Beeldmateriaal 

• Beeldmateriaal bij aanvraag omgevingsvergunning

In het verleden hebben we in Nieuwendijk de grond van de voormalige volkstuinen 'Ons Laant' gekocht. Op deze locatie willen we nieuwe woningen bouwen om te voorzien in de woningbehoefte. De projectontwikkeling gebeurt in nauwe samenwerking met onze projectpartners.

Op 3 februari 2025 hebben de projectpartners een omgevingsdialoog gehouden voor omwonenden en andere geintereseerden. Tijdens de dialoog is de situatieschets gepresenteerd en is uitleg gegeven over de aansluiting op de bestaande bebouwing.

Het getoonde conceptplan biedt ruimte aan 95 huishoudens, met een mix van huur- en koopwoningen in verschillende woningtypen; 21 eengezinswoningen (koop), 17 beneden- bovenwoningen (huur), 28 appartementen (huur) en 29 appartementen (koop).  

De reacties die tijdens de omgevingsdialoog zijn opgehaald, zijn verzameld en verwerkt in een verslag. Dit verslag is onderaan toegevoegd.

De volgende stappen zijn de verdere uitwerking van het plan en de aanvraag van de omgevingsvergunning. We verwachten dat de bouw op z’n vroegst in 2026 van start gaat. 

Meer informatie; 

• Verslag inloopbijeenkomst 3 februari 
• Woningbouwprogramma Wst. Land van Altena 

Status 

IN VOORBEREIDING

Aan het Hoefpad in Uitwijk werkt Van Stiphout Projectontwikkeling aan een nieuw woongebied op een voormalig agrarisch terrein. Het plan heeft een kleinschalige opzet met de uitstraling van een boerenerf, passend bij het dorp en het omliggende landschap.

In het plan is ruimte voor verschillende woningtypen. Woonstichting Land van Altena is geïnteresseerd in de toevoeging van sociale huurwoningen binnen deze ontwikkeling, zodat ook voor huurders passende woonruimte beschikbaar komt in Uitwijk.

De opzet met woningen rond gezamenlijke erven zorgt voor een sterke verbinding tussen bewoners en omgeving. Daarmee sluit het plan goed aan bij de schaal en het karakter van het dorp.

De ontwikkeling is momenteel in voorbereiding. Voor actuele informatie verwijzen wij u graag naar de projecpagina van Van Stiphout .

Status 

IN VOORBEREIDING