In principe mag u de woning inrichten en aanpassen naar uw eigen smaak, mits de verandering in ons beleid is toegestaan en onder er de volgende voorwaarden:

  • De constructie van de woning mag niet in gevaar komen door de aanpassing.
  • De aanpassing mag geen gevaar opleveren.
  • Uw buren moeten schriftelijk toestemming geven als de aanpassing dit vereist.
  • Als dit vereist is, moet u zelf een bouwvergunning van de gemeente regelen.
  • Alleen een erkend installateur mag aanpassingen en uitbreidingen doen aan technische installaties (cv, elektra, gas, water, ventilatiesysteem).
  • Alle kosten van de aanpassing zijn voor rekening van de huurder. Ook die van het onderhoud en de eventuele verzekering van de aanpassing.
  • Als de aanpassing in de weg zit om ons onderhoud uit te kunnen voeren, bent u verplicht de aanpassing (tijdelijk) te verwijderen.
  • Voorkom problemen en controleer goed of u voor de aanpassing schriftelijke toestemming nodig heeft!

LET OP !

Bij einde huur dient u, als een schriftelijke toestemming verplicht is, deze aan ons te kunnen overleggen. Heeft u deze niet of staat daarin niet nadrukkelijk vermeld dat u bij verhuizing de aanpassing niet hoeft te verwijderen, dan dient u deze te verwijderen.

Na uw huuropzegging komt onze opzichter bij u langs voor de voorinspectie.
Hij zal dan aan de hand van ons beleid bepalen of een door u aangebrachte verandering wel of niet door de volgende huurder overgenomen mag worden. Van deze voorinspectie ontvangt u een rapport, waarin eventuele overnamezaken vermeld staan.

Neem bij twijfel contact met ons op.

Tot op heden was het toegestaan om onder strikte voorwaarden een vaste  airco te plaatsen. Vanaf 21 april 2022 geven wij hier geen toestemming meer voor en mogen deze niet meer geplaatst worden.

Wij gaan conform het klimaatakkoord al onze woningen voor 2050 CO2 neutraal maken. De invloed van een vaste airco in deze route is zeer nadelig. Door een vaste airco zakt het energielabel van een woning in bijna alle gevallen met 1 labelsprong. Hierdoor hebben wij de noodzakelijke keuze gemaakt om geen vaste airco meer toe te staan. 

U mag een buitenkraan plaatsen, mits deze vakkundig is aangelegd (vraag eventueel een erkend installatiebedrijf) onder deze voorwaarden:

  • Zet de kraan op een muurplaat en schroef deze tegen de gevel.
  • Bescherm de leiding door de muur met een passende kunststof mantelbuis (houd bij het boren dus rekening met de diameter ervan).
  • Plaats binnenshuis op een goed bereikbare plaats een stopkraam met aftapkraan. Dit om in de winter de buitenkraan te kunnen aftappen.
  • Het nutsbedrijf eist dat uw buitenkraan een beluchter heeft.

Tips wat betreft de kraan

  • Heel handig is een kraan met een dubbele uitloop.
    Daaraan kunt u blijvend een tuinslang gekoppeld houden.
  • Er zijn ook kranen met afneembare draaidop.
    Hiermee voorkomt u ongewenst gebruik.
  • Wandtegels
  • Vloertegels
  • Voegen
  • Beglazing
  • Schakelmateriaal, zoals wandcontactdozen, schakelaars e.d.
  • Hang- en sluitwerk, zoals deurkrukken, raamuitzetters e.d.
  • Sanitair, zoals kranen, wastafels e.d.
  • Metselwerk
  • Deuren en kozijnen buiten
  • Radiatoren, behalve bij roestvorming (gebruik dan speciale radiatorverf en alleen de kleur wit).

Als u behang wilt verwijderen bent u verplicht om hier een afstoomapparaat bij te gebruiken. Hiermee voorkomt u de meeste beschadigingen aan het stucwerk en het behang gaat er makkelijker af.

U kunt gratis bij ons een afstoomapparaat lenen, wij vragen enkel een borg van € 10,-
Levert u het apparaat goed schoongemaakt en heel weer in, dan krijgt u de borg weer terug. Er is veel vraag naar, dus reserveer hem op tijd:

0183 - 40 87 88   of   onderhoud@landvanaltena.nl

 

Heeft u een ladder nodig, om bijvoorbeeld de goten schoon te maken?
Tegen een borg van € 10,- kunt u een ladder bij ons lenen. Reserveer tijdig, want ook onze eigen onderhoudsdienst heeft de ladder in gebruik.

Het gebruik van de ladder is geheel voor uw eigen risico.
Let bij het gebruik van de ladder op uw veiligheid.

Onze ladder wordt jaarlijks gecontroleerd, maar controleer ook zelf voordat u de ladder gebruikt of u aan de ladder bijzonderheden ziet en neem bij twijfel contact met ons op.

In onderstaande link ziet u tips over het juiste gebruik van een ladder.

Tips gebruik ladder

Woonstichting

Land van Altena