Hieronder vindt u de meest gestelde vragen over het betalen van de huur.
U betaalt de huur voor de 1e van de nieuwe maand. Bijvoorbeeld: de huur voor januari betaalt u vóór 1 januari. Deze regeling is bij alle woningverhuurders in Nederland hetzelfde.
U bent zelf verantwoordelijk voor het op tijd betalen van de huur. Wij raden u aan via automatische incasso uw huur af te laten schrijven van uw rekening.
Te laat betalen van de huur is voor ons vervelend, maar nog veel vervelender voor u zelf. Huurbedragen zijn vaak te hoog om een achterstand snel weg te werken. Vaak duurt het minstens een half jaar voordat een huurschuld van twee maanden is ingelopen.
Wacht dus niet tot u in de problemen komt. Neem zodra u de huur niet kunt betalen contact op met onze administratie. Wellicht is een betalingsregeling mogelijk.
Wil je meer informatie over hoe je schulden kunt voorkomen of verder beperken? Klik op deze link
Ondersteuning bij geldproblemen
of bel gemeente Altena 0183-516060.
Stuur hiervoor een mail naar onze administratie.
Huurtoeslag is een bijdrage van de overheid in uw huurkosten. Hierdoor betaalt u in verhouding niet teveel huur.
Of u huurtoeslag kunt krijgen, hangt af van uw inkomen en de huur die u betaalt. U moet voldoen aan de voorwaarden die de Belastingdienst stelt. Op de website van de Belastingdienst vindt u hierover informatie.
Daar kunt u eenvoudig een Proefberekening uitvoeren.
Heeft u geen huurtoeslag dan kan het de moeite lonen om elk jaar opnieuw de proefberekening te doen om te zien of u op basis van de dan geldende voorwaarden toch in aanmerking komt.
Huurtoeslag krijgt u niet automatisch. U kunt huurtoeslag zelf aanvragen bij de Belastingdienst Toeslagen.
Ontvangt u huurtoeslag? Dan is het belangrijk om wijzigingen in uw situatie snel door te geven aan de Belastingdienst. Mogelijk heeft u recht op een hogere of lagere toeslag. Dit geldt ook voor de maanden die al voorbij zijn.
Geef de volgende veranderingen in elk geval door:
Ga naar Belastingdienst Toeslagen en login om je situatie te wijzigen. Hiervoor heb je een DigiD nodig. Nog geen DigiD? Vraag deze hier aan: digid.nl/aanvragen
Voor huurtoeslag is het van belang dat alle bewoners van uw huis staan ingeschreven in de Basisregistratie Personen (BRP) op dit adres. Belangrijk is ook dat degenen die zijn vertrokken tijdig uit de BRP zijn uitgeschreven op uw woonadres. De gemeente houdt deze persoonsgegevens in de BRP bij.
De huurtoeslag die u krijgt is voorlopig. Bij uw aanvraag wordt het inkomen (van alle bewoners in uw huis) geschat. Pas halverwege het volgende jaar stelt de Belastingdienst uw toeslag definitief vast. Misschien krijgt u geld terug. Of moet u teveel ontvangen toeslag terugbetalen. Houd hier rekening mee.
Meer informatie over huurtoeslag vindt u op de website van de Belastingdienst.
Een huurprijs bestaat uit de netto huur plus glas- en rioolfonds en bij sommige woningen servicekosten en/of zonnepanelen. Dit alles bij elkaar opgeteld noemen we de bruto huurprijs.
Doordat wij bij het opnieuw verhuren van een woning de regels van het passend toewijzen van de overheid moeten volgen kan het voorkomen dat u niet dezelfde huurprijs betaalt als de buren.
De netto huur (ook wel "kale huur") is de huurprijs waarover de jaarlijkse huurverhoging (per 1 juli) en de eventuele huurtoeslag wordt berekend.
Wat er buiten valt is het glasfonds, het rioolontstoppingsfonds, de eventuele servicekosten en de zonnepanelen (hierover wordt dus geen huurverhoging en huurtoeslag berekend).
Woonstichting
Land van Altena
